Powiat24.pl

Dziś mamy 18 stycznia 2026, niedziela, imieniny obchodzą:

03 maja 2025

"Ta lokalizacja jest fatalna". Budowy mieszkań nie będzie?

fot. archiwum

fot. archiwum

W ostatnich latach niektóre # gminy powiatu nakielskiego postanowiły zaangażować się w rozwój budownictwa mieszkalnego na swoich terenach. Już w poprzedniej kadencji Rady Gminy Sadki ówczesny wójt Dariusz Gryniewicz ogłosił, że gmina przystąpi do działań mających na celu wybudowanie dwóch bloków mieszkalnych w miejscowości Mrozowo. Decyzja ta spotyka się jednak z mieszanymi odczuciami ze strony lokalnej społeczności. Są bowiem osoby, którym takie rozwiązanie się podoba, ale są również tacy, którzy krytykują to przedsięwzięcie.

– W ostatnim czasie z wielkim zainteresowaniem śledzę poczynania naszych lokalnych władz w zakresie rozwoju budownictwa. Teraz modny jest program Społeczna Inicjatywa Samorządowa, w którym udział bierze także gmina Sadki. Wydaje się być to całkiem korzystna opcja dla osób szukających nowego lokum, ale tego typu inwestycje należy odpowiednio promować i oszacować zapotrzebowanie. Dobrym przykładem w moim odczuciu jest sąsiednia gmina Mrocza, gdzie praktycznie ciągle na oficjalnych stronach tej gminy oraz w lokalnych mediach przewijały się informacje o budowie 43 mieszkań na terenie tego miasta. I co? Praktycznie wszystkie mieszkania zostały tam już przydzielone przyszłym najemcom przed budową bloku. Nikt tam nikomu nie zarzuci, że przyczynił się do budowy mieszkań, które stoją puste. Z resztą tam lokalizacja jest dobra – praktycznie na wyjeździe z miasta – tuż przy drodze, stosunkowo niedaleko różnych sklepów. No i w tym momencie przenieśmy się do naszego Mrozowa w gminie Sadki, czyli miejscowości oddalonej znacząco od samych Sadek, że już o Nakle czy Wyrzysku nie wspomnę. Moim zdaniem ta lokalizacja jest fatalna i uważam, że zainteresowanie najmem tych mieszkań będzie słabe. A tu się okazje, że ma być ich tutaj więcej, niż w Mroczy. W ostatnim czasie zaczęły się pojawiać – dla mnie osobiście rozsądne – plotki. Ludzie się zastanawiają, czy gmina zrezygnuje z budowy mieszkań w Mrozowie? Sam jestem ciekawy i mam nadzieję, że to prawda, bo uważam tą inwestycję za mocno ryzykowną. Po co budować mieszkania, które będą stały puste? Ja osobiście tak to widzę – powiedział nam jeden z mieszkańców Sadek chcący zachować anonimowość.

Gmina Sadki od dłuższego czasu zmaga się z deficytem mieszkań. W jej zasobach komunalnych znajduje się zaledwie 13 lokali, co zdecydowanie nie wystarcza, by zaspokoić potrzeby wszystkich chętnych do osiedlenia się na tym terenie. Szansą na poprawę tej sytuacji ma być przedsięwzięcie realizowane przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN – Bydgoski” sp. z o.o., która rozpoczęła działalność 2 września 2021 roku. Spółka ta funkcjonuje w ramach rządowego programu wspierającego budownictwo społeczne na obszarze gmin uczestniczących w inicjatywie, zlokalizowanych w województwie kujawsko-pomorskim.

Celem inwestycji jest budowa mieszkań dla osób, które nie mają wystarczających dochodów, by ubiegać się o kredyt hipoteczny, ale równocześnie są w stanie regularnie opłacać czynsz. Projekty realizowane w ramach SIM mają solidne zaplecze finansowe, co umożliwia ich efektywną realizację. Co ważne, samorządy biorące udział w przedsięwzięciu mogą sięgnąć po wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Funduszu Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Dzięki temu możliwe będzie obniżenie kosztów najmu dla przyszłych lokatorów. W skład wspólników SIM „KZN – Bydgoski” wchodzą: Krajowy Zasób Nieruchomości oraz kilkanaście gmin z regionu kujawsko-pomorskiego, m.in. Barcin, Białe Błota, Dragacz, Gostycyn, Koronowo, Inowrocław, Mogilno, Mrocza, Nakło, Nowe, Pruszcz, Sadki, Sępólno Krajeńskie, Sicienko, Strzelno oraz Świecie.

W Mrozowie zaplanowano budowę dwóch nowoczesnych bloków mieszkalnych, które stworzą niewielkie, ogrodzone osiedle z pełną infrastrukturą. Każdy budynek będzie składał się z parteru i dwóch pięter, a w jednym z nich znajdzie się 26 mieszkań, co łącznie da 52 lokale. Większość z nich to mieszkania dwupokojowe o powierzchni przekraczającej 50 m², natomiast mniejszą część stanowią kawalerki o metrażu około 40 m². Lokale będą dostępne w formule najmu z możliwością wykupu po określonym czasie. Choć dokładna wysokość czynszu nie została jeszcze ustalona, wiadomo, że przy podpisaniu umowy najmu konieczne będzie wniesienie kaucji w wysokości sześciokrotności miesięcznego czynszu.

Jak się okazuje, pozwolenie na budowę dwóch bloków mieszkalnych w Mrozowie zostało już oficjalnie wydane. – W grudniu minionego roku nastąpiło przekazanie działki pod budowę bloków na rzecz spółki KZN (…) Podjęliśmy już uchwałę w sprawie ustalenia zasad naboru wniosków o najem tych mieszkań. (…) Niebawem będziemy uruchamiać procedurę naboru. Zainteresowani poznają też wtedy szczegółowe informacje dotyczące chociażby wysokości czynszu oraz potencjalnej partycypacji w kosztach budowy mieszkania – podkreślił wójt Sadek Michał Piszczek. Tak więc wbrew pojawiającym się w przestrzeni publicznej plotkom – gmina Sadki nie zamierza rezygnować z budowy mieszkań w Mrozowie. Pytanie tylko, czy faktycznie uda się zdobyć ponad 50 najemców w tej konkretnej lokalizacji?

Źródło" 

Oceń artykuł: 31 50

Czytaj również

udostępnij na FB
Powrót Drukuj

Komentarze (11) Zgłoś naruszenie zasad

    • 3 (37)

    Sadlex, w dniu 03-05-2025 12:50:20 napisał:

    A co się dziwić ze pozwolenie wydane. Przecież kierownik pinb i przewodniczący rady to ta aama osoba. Kawalerki kpina. Chyba że dla trzech córek. Budujcie te bloki bo uchodzcy czekają. A i materiał się przyda bo budowa domu stoi. Może i beksa po znajomości je będzie stawiał co? Lokalizacja że lepiej trafić się nie dało haha.

    odpowiedz

    • -4 (28)

    dociekliwy, w dniu 03-05-2025 13:11:46 napisał:

    Napisz w jakiej formie i ile wynagrodzenia przez te lata pobrał delegat gminy do tego przedsięwzięcia i kto za to płacił

    odpowiedz

    • 0 (28)

    kiki, w dniu 03-05-2025 18:38:31 napisał:

    Na ten pomysł mógł wpaść jedynie ktoś, kto w gminie Sadki nie mieszka i nie zna realiów. Pewnie w pracy bywała z rzadka, a pomysły były dedykowane nie po to by mieszkańcom służyć tylko by ich skłócić. Co bardziej pazernych i z mniejszym kręgosłupem można było przyciągnąć do siebie, naobiecywać gruszek na wierzbie i dać swoim (w większości spoza gminy) zarobić. Tylko współczuć tym co by chcieli w tak postpegerowskim towarzystwie zamieszkać.

    odpowiedz

    • 6 (30)

    Mroźny , w dniu 03-05-2025 19:28:21 napisał:

    Największe PGRusy mieszkają w Sadkach i Samostrzelu!!

    odpowiedz

    • -3 (21)

    normals, w dniu 03-05-2025 19:56:03 napisał:

    ta wioska nadaje się na mieszkania socjalne

    odpowiedz

    • 7 (29)

    głos ludu, w dniu 03-05-2025 20:01:05 napisał:

    w Mrozowie świetlica mogła by być przerobiona na mieszkania dla potrzebujących lub migrantów

    odpowiedz

    • 10 (24)

    Sadoleks, w dniu 03-05-2025 23:17:02 napisał:

    Czy to pomysł i inwestycja tak jak plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi mrozowo za grube pieniążki jednego gościa który ma wielkie ambicje a zero pokory i honoru. Został radnym beż głosowania w tej wsi. Głosował za podwyżkami oplat za smieci. Za podwyżkami diet radnych. Młodzi uciekają do miast aglomeracji a gmina chce budować bloki dla kogo? Na końcu świata? Gdzie śmierdzi obornikiem opryskami i kiszonką od pobliskiego PGR? Kto tam zamieszka- pozowianie? Trzy córki? Czy uchodzcy migranci dla pań z pozowa

    odpowiedz

    • 3 (11)

    Zainteresowany, w dniu 04-05-2025 11:43:28 napisał:

    Pytanie kto będzie płacił za utrzymanie pustostanów. Bo na pewno będzie ich sporo. Czy tylko mieszkańcy gminy czy państwo czyli też my ale w mniejszym rozmiarze. Czy ktoś wie jak to będzie finansowane? Mam nadzieję że nie mieszkańcy Mrozowa bo tego nie zniesę.

    odpowiedz

    • 1 (13)

    Mrozowianka, w dniu 04-05-2025 12:23:40 napisał:

    Pegerusy z Sadek boją się ze jak u nas powstanie nowoczesne budownictwo to Sadki zaoraja i pyry posądza żeby krajobrazu nie zepsuły.

    odpowiedz

    • 1 (13)

    Sadki, w dniu 04-05-2025 12:49:07 napisał:

    Do mrozowianka. Zacznij myśleć wieśniaczko. Siedzisz pewnie na rencie albo i emeryturze i się madrujesz. Z mrozowa wszędzie daleko brak pracy. Chyba że w ug znowu powstaną sztuczne stanowiska. Młodzi uciekają do miasta. Kto będzie tam mieszkał i dojeżdżał do pracy do Bydgoszczy? To taniej wynająć mieszkanie w mieście. Jednak poziom intelektu PGR naprawdę rani.

    odpowiedz

    • 6 (12)

    Mrozowo górą, w dniu 04-05-2025 13:56:16 napisał:

    Polska podpisała porozumienie z Indiami i prawdopodobnie większość mieszkań będzie zasiedlona przez Hindusów. Będziemy egzotyczni i dobrze. Pgr-ust z sadek mogą pozazdrościć.

    odpowiedz

Uwaga! Internauci piszący komentarze na portalu biorą pełną odpowiedzialność za zamieszczane treści. Redakcja zastrzega sobie jednak prawo do ingerowania lub całkowitego ich usuwania, jeżeli uzna, że nie są zgodne z tematem artykułu, zasadami współżycia społecznego, a także wówczas, gdy będą naruszać normy prawne i obyczajowe. Pamiętaj! -pisząc komentarz, anonimowy jesteś tylko do momentu, gdy nie przekraczasz ustalonych zasad.

Komentarze pisane WIELKIMI LITERAMI będą usuwane!

Dodaj komentarz

kod weryfikacyjny

Akceptuję zasady zamieszczania opinii w serwisie
Komentarz został dodany. Pojawi się po odświeżeniu strony.
Wypełnij wymagane pola!



LOKALNY HIT

Multifunkcyjne tabletki 3w1 do basenu 0,4 kg – chlor, glonostatyka, flokulacja
26,99PLN
Rejestracja BDO
500PLN
Zezwolenie na transport odpadów
od 2000PLN
Ewidencja Importu Aut
2400 zł / rokPLN
KOBIZE
500PLN
Tonery Directions
27PLN
Wasch Pulver proszek do prania kolorów 3,9 kg
29,99PLN
Zezwolenie na przetwarzanie odpadów
od 2000PLN
0

Jedno z najlepszych miejsc na regenerację. Wykorzystaj ten czas

Drzewa przyprószone śniegiem, cisza i #spokój - słychać jedynie skrzypienie śniegu pod butami - zima w lesie ma swój bajkowy urok.

(czytaj więcej)
0

Trwa karnawał. W jakie dni wypadają święta wielkanocne w tym roku?

Rozpoczął się okres karnawału# - czas radości, zabaw i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. To okres, który kojarzy się z balami, imprezami i wesołą atmosferą. Karnawał potrwa aż do Wielkiego Postu.

(czytaj więcej)
0

"Królowa Twojego ogrodu". Pamiętaj o dokarmianiu ptaków

Zimą nie zapominamy dokarmianiu #ptaków. Na osiedlach, w miejskich blokowiskach czy w zaciszu przydomowych ogrodów widać wywieszone słoniny czy napełnione karmniki.

(czytaj więcej)
0

Jaki jest zasięg internetu w Polsce? Przygotowano raport

Ministerstwo Cyfryzacji udostępniło kolejną edycję #raportu „Polska w zasięgu stacjonarnego dostępu do internetu”, prezentującą dane aktualne na koniec czwartego kwartału 2025 r. Publikacja jest kompleksowym źródłem informacji o stanie infrastruktury szerokopasmowej w Polsce. Obejmuje cały kraj, z podziałem na województwa oraz jednostki samorządu terytorialnego.

(czytaj więcej)